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法拍擔(dān)保

 fa pai dan bao

法拍房產(chǎn)助貸服務(wù)

Real Estate Loan Services

我司致力于向廣大法拍房用戶提供司法拍賣貸款服務(wù)業(yè)務(wù)，具體服務(wù)信息公布如下：

產(chǎn)品概況

由我司與銀行等貸款機(jī)構(gòu)合作發(fā)起，為法拍房用戶快速解決融資問(wèn)題的貸款新產(chǎn)品。

貸款授信對(duì)象

具有完全民事行為能力18周歲至70周歲的中國(guó)自然人。

服務(wù)地域范圍

標(biāo)的物所在區(qū)域?yàn)檎憬?、江蘇。

可貸資產(chǎn)類型

產(chǎn)權(quán)明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的普通住宅、高檔住宅、公寓、別墅、商鋪等。

貸款額度與期限

根據(jù)杭州市房地產(chǎn)調(diào)控正常要求，當(dāng)前執(zhí)行的首套按揭房貸款*高限額≤70%，二套房*高限額≤40%，貸款期限*長(zhǎng)30年；抵押貸款*高限額70%。

貸款利率

住房按揭首套基準(zhǔn)利率上浮5%起，二套基準(zhǔn)利率上浮10%起。（實(shí)際執(zhí)行利率以銀行*終審批為準(zhǔn)）

面簽所需資料

申請(qǐng)人本人及配偶有效身份證件、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、競(jìng)拍號(hào)（首付款證明材料）等

以下情況無(wú)法貸款

1、不符合本地限購(gòu)、限貸政策；2、銀行認(rèn)定的逾期及不良客戶、黑名單客戶；3、銀行規(guī)定的其他情況。

②銀行初審

銀行在2個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)

審核結(jié)果與貸款額度

③報(bào)名參拍、競(jìng)拍成功
只有競(jìng)拍成功才能進(jìn)行貸款，拍賣成功后，聯(lián)系我司
④線下面簽、公證委托、銀行復(fù)審根據(jù)銀行要求攜帶相關(guān)資料到銀行指定營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)完成面簽，銀行對(duì)資 料進(jìn)行復(fù)審

⑤復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)、發(fā)放貸款

按面簽并復(fù)審成功后，銀行會(huì)在法院要求的繳款時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款

⑥領(lǐng)取三書(shū)文件

向處置法院領(lǐng)取三書(shū)文件

⑧交稅、辦理過(guò)戶抵押
房管局（行政服務(wù)中心）辦理交稅、過(guò)戶、抵押手續(xù)
⑦辦理解封解押
房管局（行政服務(wù)中心）辦理 解封解押手續(xù)

①提交貸款初審資料

按要求如實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)資料

辦理流程

Process flow

法拍房產(chǎn)金融

Real estate finance